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住建部重磅文件发布,楼市隐患解除,买房人放心了

日期:2019-11-08 21:06:07

随着房地产市场的发展,住房建设质量不断提高。然而,在每年兴建超过17亿平方米房屋的过程中,总会有极少数房屋企业或建筑单位偷工减料,不受欢迎。尤其是近两年来,房地产市场非常火爆,许多住宅企业在施工过程中放松了质量控制,以抓住工期,快速销售。在今年关于住房质量的媒体报道中,一些城市在设计、材料和工艺方面出现了大大小小的问题,无论是在商品房建设还是在装修建设方面。这伤害了那些掏空六个口袋、用更多杠杆购买房屋的人,因为房屋质量是买家最担心的问题。我们的主管部门也在严格监督这些问题。如果发现问题,将会严肃处理,不会被容忍。

如果你对买房不满意,后悔为时已晚,请阅读“房地产市场实践,买房路上的12门必修课”,记得先注意右上,然后再检查。

日前,为了解决建设项目质量管理中的突出问题,进一步完善质量保证体系,不断提高建设项目质量。住房和城乡建设部《关于完善质量保证体系、提高建设项目质量的指导意见》已经国务院正式发布。我相信,随着《完善质量保证体系、提高建设工程质量指引》的迅速出台,我们的住宅质量将会进一步提高。《意见》从职责明确、管理制度完善、支持体系完善、监督管理强化等方面做了详细规定。可以说,房地产市场的隐患已经解除,购房人对房屋质量有了信心,将来也可以自信大胆地买房。

《关于完善质量保证体系、提高建筑工程质量的指导意见》的主要亮点如下:

1.突出建设单位的主要责任,落实质量的主要责任,明确工程各方的权利和义务。

2.开展工程担保和保险完善建筑市场机制。工程担保和保险的实施有助于规范工程承包和承包交易,为工程建设各方履行质量责任创造有利环境。有助于有效处理工程质量缺陷和质量投诉,维护群众利益。

3、严格监督执法,完善质量监督体系。《意见》提出要加强对工程质量终身责任的落实,加大对资质资格和用工限制的处罚力度,特别要坚持简化企业资质和强化个人资质的改革思路,严格落实个人资质责任,加大问责力度。

4、加强工程设计和施工管理。增强安全性、实用性和可居住性,提高居住区环境质量。严禁政府投资项目超标。严格控制超高层建筑建设,严格执行超高层建筑抗震设防审批制度,加强超高层建筑抗震、消防和节能管理。

5、加强建筑材料质量管理。建立健全缺陷建材产品的响应处理、信息共享和部门协调处理机制,落实建材生产单位和供应单位的终身责任,规范建材市场秩序。加强预拌混凝土生产、运输和使用的质量管理。

从意见的内容来看,目前的住房建设已经得到了全方位的规范,弥补了前期可能出现的疏漏。我们相信,在“意见”落地后,我们的房屋质量会再次得到提升,这样每个买房的人就不会再受到房屋质量的伤害。


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